# Перечень первичной документации по контракту № 1-К/26 РЭУ им. Г.В. Плеханова — Улан-Батор

**Версия:** v2 (пересверено по подписанному контракту от 27.04.2026)
**Контракт:** № 1-К/26, ИКЗ **261770504349377050100100110027112243**, по итогам закупки № 0373100076626000002 (Протокол ИЭОК1 от 27.04.2026).
**Цена:** 42 148 459,20 ₽ (в т.ч. НДС 22 % — 7 600 541,82 ₽). Авансирование не предусмотрено.
**Срок:** 190 календарных дней с даты подписания. Контракт действует до 31.12.2026.
**Источник финансирования:** КФО 5 (внебюджет), КОСГУ 226, КВР 243.
**Гарантия:** 3 года на проектную документацию с даты подписания документа о приёмке.
**Обеспечение исполнения:** 5 % = 2 479 321,13 ₽, предоставлено в виде независимой гарантии.

**Заказчик:** ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»
**Подписант:** проректор **Абрамов В.В.** (доверенность от 27.01.2026 № 49/Д)
**Ответственный со стороны Заказчика:** **Мельникова С.А.**, +7 (495) 800-12-00 доб. 1120, melnikova.sa@rea.ru

**Исполнитель:** ООО «МРС» (ИНН 7743918820, КПП 774301001, ОГРН 1147746230818)
**Подписант / ответственный:** генеральный директор **Молотилов М.Б.**, +7 (495) 221-05-46, info@mrsled.ru

**Объекты (4 здания):**
| Шифр | Назначение | Год | Этажи | Площадь, м² | h, м |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 | Главный корпус | 1968 | 5 (надз. 4 + цок. + чердак + подвал) | 4 224,47 | 22,1 |
| 69/1 | Корпус с переходом | 1991 | 3–4 (с цок./подв./черд.) | 3 778,45 | 19,1 |
| 69/2 | Бассейн | 1968 | 1 (+ подвал) | 1 043,66 | 8,3 |
| 69/6 | Детский сад | 1968 | 1 (+ чердак + подвал) | 1 043,66 | 7,7 |

Адрес: г. Улан-Батор, Баянзурхский район, 14-й участок, 14-й квартал /13335/, просп. Мира.

**Этапы работ по ТЗ:**
1. **Обследование** (обмерные работы + техническое заключение) — Смета №1.
2. **Проектная документация** (включая прохождение Главгосэкспертизы — положительное заключение по достоверности сметной стоимости) — Смета №2.
3. **Рабочая документация**.

> При противоречиях между РФ и Монголией приоритет — нормы РФ (п.3 ТЗ).
> Все исключительные права (РИД) переходят к Заказчику на дату подписания приёмки (п.16.4 контракта).

---

## БЛОК A. Контрактно-юридическая первичка (44-ФЗ, ЕИС)

| № | Документ | Кто | Срок / триггер | Куда |
|---|---|---|---|---|
| A1 | Контракт № 1-К/26, подписанный УКЭП в ЕИС | Стороны | На дату заключения | docs/A_kontrakt/ |
| A2 | Независимая гарантия на 2 479 321,13 ₽ (срок > 190 дн + 1 мес) | МРС (фин.) | До заключения контракта (УЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕНА) | docs/A_kontrakt/ |
| A3 | Уведомление об уполномоченном лице Исполнителя (ФИО, e-mail, тел.) на e-mail Мельниковой | МРС | **Не позднее 2 раб. дней** с даты заключения (п.8.2.1) | docs/A_kontrakt/ |
| A4 | Списки привлекаемого персонала + документы о квалификации (рук. проекта, инженер по ПБ, рук. работ по обследованию, главные специалисты) | МРС | **Не позднее 3 раб. дней** с даты заключения (ТЗ п.9.1) | docs/A_kontrakt/ |
| A5 | Порядок выполнения работ (внутренний регламент) на согласование | МРС | **Не позднее 7 раб. дней** с даты заключения (ТЗ п.9.4) | docs/A_kontrakt/ |
| A6 | Доверенность на лицо, подписывающее структурированный документ о приёмке от МРС (если не Молотилов М.Б.) | МРС | По мере необходимости | docs/A_kontrakt/ |
| A7 | Выписка из реестра членов СРО в области архитектурно-строительного проектирования | МРС | Актуализация ежеквартально | docs/A_kontrakt/ |
| A8 | Приказ о назначении ГИПа и руководителя проекта | МРС | До старта работ | docs/A_kontrakt/ |
| A9 | Структурированный документ о приёмке в ЕИС (с приложениями п.4.2 ТЗ) | МРС → ЕИС | В течение 5 раб. дней после выполнения работ (п.3.3) | docs/A_kontrakt/ |
| A10 | Счёт + счёт-фактура (МРС — плательщик НДС, ставка 22 %) | МРС → ЕИС | Вместе с A9 | docs/A_kontrakt/ |
| A11 | Уведомление об РИД (объектах интеллектуальной собственности, подлежащих правовой охране), если созданы | МРС | Незамедлительно по окончании (п.16.4) | docs/A_kontrakt/ |

---

## БЛОК Б. Исходно-разрешительная документация (ИРД) — ВХОДЯЩИЕ от Заказчика

| № | Документ | От кого | Срок | Куда |
|---|---|---|---|---|
| Б1 | Архивная документация (планы БТИ при наличии) и техническая документация по объектам | Заказчик → МРС | В течение **3 раб. дней** с даты заключения (ТЗ п.6) | docs/B_ird/ |
| Б2 | Подтверждение прав РЭУ на здания в УБ (договор аренды/безвозмездного пользования, кадастр Монголии — у нас уже есть **«Нэгж талбарын тодорхойлолт»**) | Заказчик | До начала обмеров | docs/B_ird/ |
| Б3 | ТУ на инженерные сети: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, связь | Заказчик / ресурсники УБ (МРС получает самостоятельно при необходимости — ТЗ п.6) | До разработки ИОС | docs/B_ird/ |
| Б4 | Согласования с уполномоченными органами Монголии (пожнадзор, СЭС, мэрия УБ) | Заказчик / Посольство РФ | По мере разработки | docs/B_ird/ |
| Б5 | Пропуска / письма о допуске специалистов МРС на объекты в УБ | МРС → Заказчик (по форме бланка МРС) | Перед каждым выездом | docs/B_ird/ |
| Б6 | Визы и регистрация специалистов в Монголии (по ФЗ № 109-ФЗ, 115-ФЗ — упоминаются в ТЗ) | МРС / Посольство | До командировки | docs/B_ird/ |

> Раздел Б1: Заказчик отвечает только за «имеющуюся у него информацию». Недостающие исходные/разрешительные документы Исполнитель получает самостоятельно (ТЗ п.6).

---

## БЛОК В. Производственная (внутренняя) первичка — этап «Обследование»

| № | Документ | Кто | Куда |
|---|---|---|---|
| В1 | Программа обследования + методики (по ГОСТ 31937-2024) | МРС (ГИП) | docs/V_obsledovanie/ |
| В2 | Журнал регистрации посетителей Объекта (ведёт Заказчик; МРС предъявляет документы) | Заказчик + МРС | docs/V_obsledovanie/ |
| В3 | Журнал обмеров по каждому из 4 зданий | МРС | docs/V_obsledovanie/{69, 69-1, 69-2, 69-6}/ |
| В4 | Фотофиксация (структурированно по зданиям и помещениям, включая фасады и кровлю — снаряжение пром.альпинизма) | МРС | docs/V_obsledovanie/ |
| В5 | Ведомость дефектов и повреждений с привязкой к чертежам (карта дефектов) | МРС | docs/V_obsledovanie/ |
| В6 | Поверочные расчёты несущих конструкций (для конструкций в ограниченно-работоспособном состоянии) | МРС (конструктор) | docs/V_obsledovanie/ |
| В7 | Технический отчёт по обмерам (по каждому зданию) | МРС | docs/V_obsledovanie/ |
| В8 | Техническое заключение по результатам обследования (по каждому зданию) — итог Этапа 1 | МРС (ГИП) | docs/V_obsledovanie/ |
| В9 | Акт обратной заделки/засыпки мест вскрытий конструкций | МРС | docs/V_obsledovanie/ |

---

## БЛОК Г. Проектная документация (Этап 2) — по 4 зданиям, состав ПД по ТЗ п.10

Состав сведён по 4 зданиям. **«+»** — раздел требуется для здания, **«—»** — не требуется.

| Раздел | Подраздел | Шифр | 69 | 69/1 | 69/2 | 69/6 |
|---|---|---|:-:|:-:|:-:|:-:|
| Техническое заключение | — | ТЗ | + | + | + | + |
| 1. Пояснительная записка | — | ПЗ | + | + | + | + |
| 3. Объёмно-планировочные и архитектурные решения | — | АР | + | + | + | + |
| 4. Конструктивные решения | — | КР | + | + | + | + |
| 5. Сведения об инженерном оборудовании | 5.1 Электроснабжение | ИОС1 | + | + | + | + |
| | 5.2 Водоснабжение | ИОС2 | + | + | + | + |
| | 5.3 Водоотведение | ИОС3 | + | + | + | + |
| | 5.4 ОВиК и тепловые сети | ИОС4 | + | + | + | + |
| | 5.4.1 Вентиляция | ИОС4.1 | + | + | + | + |
| | 5.4.1 Отопление, тепловые сети | ИОС4.2 | + | + | + | + |
| | 5.5 Сети связи | ИОС5 | + | + | + | + |
| | 5.5.1 СКС | СС1 | + | + | + | + |
| | 5.5.2 ЛВС | СС2 | + | + | + | + |
| | 5.5.3 Телефонизация | СС3 | + | + | + | + |
| | 5.5.5 Часофикация | СС5 | + | + | + | + |
| | 5.5.6 Система динамического проецирования | СС6 | + | + | — | — |
| | 5.5.7 Система контроля доступа (СКУД) | СС7 | + | + | + | + |
| | 5.5.8 Охранная сигнализация | СС8 | + | + | + | + |
| | 5.5.9 Видеонаблюдение (СОТ) | СС9 | + | + | + | + |
| | 5.5.10 Автоматизация инженерных систем | СС10 | + | + | + | + |
| | 5.5.11 Диспетчеризация | СС11 | + | + | + | + |
| | Технологические решения | ТХ | + | + | + | + |
| 7. Проект организации капремонта | — | ПОР | + | + | + | + |
| 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | 9.1 АПС | ПБ1 | + | + | + | + |
| | 9.2 СОУЭ | ПБ2 | + | + | + | + |
| 10. Безопасная эксплуатация | 10.1 АТЗ | АТЗ | + | + | — | + |
| 11. Мероприятия по доступу инвалидов | — | МДИ | + | + | — | — |
| 12. Сметы | 12.1 ССР | СД | + | + | + | + |
| 13. Иная документация | 13.1 ОЗДС (дератизация) | ОЗДС | + | + | + | + |

> Расхождения по составу между зданиями взяты из п.10.1–10.4 ТЗ (например, в бассейне 69/2 нет МДИ, АТЗ, СДП; в детсаду 69/6 нет МДИ, СДП).

**Сопутствующие документы Этапа 2:**

| № | Документ | Кто | Куда |
|---|---|---|---|
| Г-add1 | Ведомости объёмов работ (ВОР) с ссылками на чертежи и формулами подсчёта | МРС (сметчик) | docs/G_pd/ |
| Г-add2 | Дефектные ведомости работ и материалов | МРС | docs/G_pd/ |
| Г-add3 | Локальные сметы, объектные сметы, ССР | МРС (сметчик) | docs/G_pd/ |
| Г-add4 | Акты согласований с уполномоченными органами, надзорными и эксплуатирующими организациями (п.4.2 ТЗ) | МРС | docs/G_pd/ |
| Г-add5 | Заявка в ФАУ «Главгосэкспертиза России» на проверку достоверности определения сметной стоимости | МРС | docs/G_pd/ |
| Г-add6 | **Положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России»** о достоверности определения сметной стоимости капремонта | Главгосэкспертиза | docs/G_pd/ |
| Г-add7 | Журнал замечаний экспертизы и ответы МРС (если получены отрицательные/замечания) | МРС | docs/G_pd/ |

---

## БЛОК Д. Рабочая документация (Этап 3)

| № | Документ | Кто | Куда |
|---|---|---|---|
| Д1 | Рабочие чертежи по всем разделам (укомплектованы в тома и книги) | МРС | docs/D_rd/{69, 69-1, 69-2, 69-6}/ |
| Д2 | Сводные спецификации на материалы и оборудование (по разделу) | МРС | docs/D_rd/ |
| Д3 | Заказные спецификации на комплектное оборудование (с указанием поставщика, для импорта — страна/фирма) | МРС | docs/D_rd/ |
| Д4 | Ведомости и сводные ведомости потребности строительных материалов | МРС | docs/D_rd/ |
| Д5 | Технические условия, разрешения на применение, паспорта и сертификаты на материалы и оборудование | МРС | docs/D_rd/ |
| Д6 | Перечень работ, подлежащих комиссионной приёмке с оформлением актов освидетельствования | МРС | docs/D_rd/ |
| Д7 | Сопоставительная ведомость объёмов работ (ПД ↔ РД) — в составе каждого тома после снятия замечаний | МРС | docs/D_rd/ |

---

## БЛОК Е. Сдаточная первичка

| № | Документ | Кто | Куда |
|---|---|---|---|
| Е1 | Опись передаваемой документации (по томам, шифрам, листам, экз.) | МРС (нормоконтроль) | docs/E_sdacha/ |
| Е2 | Сводный комплект ПД + РД в электронном виде, формат по приказу Минстроя от 12.05.2017 № 783/пр (XML + PDF/A) | МРС | docs/E_sdacha/ |
| Е3 | Положительное заключение Главгосэкспертизы (дубль Г-add6) | МРС | docs/E_sdacha/ |
| Е4 | Структурированный документ о приёмке в ЕИС (дубль A9) с приложениями: ПД, СД, заключение экспертизы, акты согласований | МРС | docs/A_kontrakt/ |
| Е5 | Гарантийное письмо МРС (3 года на ПД, п.4.2 ТЗ) | МРС | docs/E_sdacha/ |
| Е6 | Уведомление по РИД (дубль A11) | МРС | docs/A_kontrakt/ |

---

## Ответственные

### Со стороны Заказчика
| Роль | ФИО | Контакт |
|---|---|---|
| Подписант контракта | Проректор Абрамов В.В. | по доверенности 49/Д от 27.01.2026 |
| Ответственный по контракту (п.14.4) | **Мельникова С.А.** | +7 (495) 800-12-00 доб. 1120, melnikova.sa@rea.ru |

### Со стороны Исполнителя (МРС)
| Роль | ФИО | Зона |
|---|---|---|
| Подписант / ответственный по контракту | Молотилов М.Б., ген.директор | info@mrsled.ru, +7 (495) 221-05-46 |
| ГИП | **уточнить, утвердить приказом A8** | Состав ПД, координация, нормоконтроль, A11 (РИД) |
| Руководитель проекта | **уточнить → A4** | Сроки, A3/A5, отчётность по матрице scasis/mng |
| Инженер по противопожарным мероприятиям | **уточнить → A4 (требование ТЗ п.9.1)** | Разделы ПБ1, ПБ2 |
| Руководитель работ по обследованию | **уточнить → A4 (требование ТЗ п.9.1)** | Этап 1, Блок В |
| Главные специалисты (АР, КР, ОВиК, ВК, ЭО, СС, СКУД/СОТ/СС/АПС) | **уточнить → A4** | Соотв. разделы Блока Г |
| Сметчик | **уточнить** | Г-add1, Г-add2, Г-add3, прохождение Главгосэкспертизы |
| Нормоконтроль | **уточнить** | Е1, Е2 |
| Юрист / контракт.менеджер | **уточнить** | A2, A6, претензионка |

### Третьи стороны
| Сторона | Что от них |
|---|---|
| ФАУ «Главгосэкспертиза России» | Г-add5 (заявка) → Г-add6 (положительное заключение) |
| Балансодержатель в УБ (монг. сторона корпуса РЭУ) | Допуск к зданиям, исходники, журнал посетителей |
| Посольство РФ в Монголии | Содействие в визах, согласованиях |
| Ресурсники УБ (электро/тепло/вода/связь) | ТУ (Б3) |
| Госпожнадзор Монголии, СЭС, мэрия УБ | Согласования (Б4) |

---

## Что ещё надо (gap-list, актуализирован)

1. **Утвердить персональный состав команды МРС** под требования ТЗ п.9.1 — нужен **в течение 3 раб. дней** с подписания. Это самый узкий срок. Шаблон A4 (приказ + копии удостоверений квалификации).
2. **Подготовить Порядок выполнения работ** (внутренний регламент) — **7 раб. дней**. Это содержательный документ, не формальность.
3. **Подтвердить, что Независимая гарантия на 2 479 321,13 ₽ выдана** банком из перечня по ч.1.2 ст.45 44-ФЗ и срок действия > 190 дн + 1 мес.
4. **Получить от Мельниковой С.А. архивную документацию по 4 зданиям** в первые 3 раб. дня (Б1). Без этого старт обследования рискован.
5. **Согласовать процедуру получения недостающих ТУ от ресурсников УБ** (Заказчик готов помочь или нет — ТЗ говорит, что Исполнитель получает самостоятельно).
6. **Виза/командировка в УБ для обмеров** — оформлять заранее (3–4 недели).
7. **Главгосэкспертиза:** заявка подаётся параллельно с финализацией сметной документации; средний срок прохождения 30–45 рабочих дней — это нужно вписать в матрицу scasis/mng, иначе 190 дней может не хватить.
8. **РИД (п.16.4 контракта):** все исключительные права переходят к РЭУ. МРС не сможет переиспользовать решения в других проектах — учесть в архивах.
9. **Конфиденциальность 3 года** после окончания контракта (п.16.8) — настроить процесс хранения и доступа в reports.scasis.app/mng/docs/.
10. **Формат электронной подачи документации** — по приказу Минстроя от 12.05.2017 № 783/пр (XML + PDF/A). Подтвердить, что софт МРС поддерживает выгрузку.
11. **Виды работ за пределами ТЗ:** конструктивные решения по фундаментам, перекрытиям, кровле в ТЗ многократно прописаны как «определить по результатам обследования» — следить, чтобы расширение объёма не выходило за 10 % цены контракта (ст.95 44-ФЗ + п.2.6.3 контракта).

---

## Структура папок на reports.scasis.app/mng/docs/

```
docs/
├── A_kontrakt/         # Блок A
├── B_ird/              # Блок Б
├── V_obsledovanie/     # Блок В (Этап 1)
│   ├── 69/  69-1/  69-2/  69-6/
├── G_pd/               # Блок Г (Этап 2)
│   ├── 69/  69-1/  69-2/  69-6/
│   └── glavgosexpertiza/
├── D_rd/               # Блок Д (Этап 3)
│   ├── 69/  69-1/  69-2/  69-6/
└── E_sdacha/           # Блок Е
```

Имя файла: `YYYY-MM-DD_<код>_<краткое название>.<ext>`.

---

## Шаблон бланка МРС (актуализирован под реквизиты 2026)

- Шапка: `Исх. № YY/MMDD/NN-ММ от «DD» monthname YYYY г.` (например `26/0521/01-ММ от «21» мая 2026 г.`)
- Кому: организация + ФИО руководителя в дательном падеже
- Обращение: «Уважаемый/Уважаемая Имя Отчество!»
- Тело
- Подпись: «Генеральный директор ООО «МРС» — М.Б. Молотилов»
- Подвал: **125315, Россия, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 80Б, корп. 1, этаж 1, офис 112** (адрес из контракта v2!), тел. +7 (495) 221-05-46, e-mail info@mrsled.ru, www.mrsled.ru
- Реквизиты: ИНН 7743918820, КПП 774301001, ОГРН 1147746230818, р/с 40702810400000009512 в АО «МОСКОМБАНК», к/с 30101810245250000476, БИК 044525476